2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.0万円/㎡
前年比+6.3%
吹田市
74.5万円/㎡
前年比+11.1%
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シエリアシティ千里山B棟
大阪府吹田市千里山虹が丘
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩8分
2021年築 / 10階建 / 138戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
6,986万円
75.1万円/㎡
4,534
6,168
7,803
9,437
AI査定結果
推定相場価格
6,986万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,168万円〜7,803万円
66.3万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月29日
シエリアシティ千里山B棟
7,180万円（77.2万円/㎡）/ 5階 / 92.98㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は69.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 7,180万円 | 77.2万円 | 5階 | 92.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/15 | 7,380万円 | 79.4万円 | 5階 | 92.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/06 | 5,480万円 | 74.5万円 | 6階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 5,480万円 | 70.8万円 | 7階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 7,190万円 | 81.9万円 | 7階 | 87.75㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 7,490万円 | 77.3万円 | 9階 | 96.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 5,680万円 | 73.4万円 | 7階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,880万円 | 65.9万円 | 9階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,380万円 | 57.9万円 | 2階 | 75.64㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/02/16 | 4,580万円 | 60.5万円 | 2階 | 75.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/27 | 5,080万円 | 67.9万円 | 3階 | 74.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/28 | 4,880万円 | 64.5万円 | 3階 | 75.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/08 | 4,680万円 | 61.9万円 | 4階 | 75.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/18 | 4,880万円 | 64.5万円 | 4階 | 75.64㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は81.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | シエリアシティ千里山B棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅8分 | 7,180万円 | 77.2万円 | 92.98㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 138戸 | RC |
| 2025/12/27 | レ・ジェイド千里青山台 吹田市青山台三丁目 | 北千里駅17分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.55㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 152戸 | RC |
| 2026/01/25 | レーベン千里青山台GRANHIGH 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅12分 | 7,480万円 | 82.7万円 | 90.41㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2022年 | 109戸 | RC |
| 2025/11/16 | ブランズ北千里 吹田市青山台一丁目 | 北千里駅4分 | 6,330万円 | 89.7万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2022年 | 178戸 | RC |
| 2025/11/05 | ジェイグラン北千里 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 8,480万円 | 83.8万円 | 101.18㎡ | 4LD | 5階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 105戸 | RC |
| 2025/12/23 | ジオ北千里藤白台A棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 8,980万円 | 88.4万円 | 101.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2024/06/30 | ジオ北千里藤白台 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 5,495万円 | 75.1万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 185戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、吹田市では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は吹田市の平均と比較して3.6%割高です。
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